Le 6 décembre dernier, la Métropole Européenne de Lille (MEL) et les communes de Fretin et Péronne-en-Mélantois ont célébré le lancement officiel des travaux du nouveau programme immobilier d'activités porté par Barry Immobilier sur l'ancien site de Delys Food.
Un nouveau jalon franchi : plantation symbolique du premier arbre
Le geste inaugural s’est concrétisé par la plantation symbolique du premier arbre, un geste fort qui marque l'aboutissement d'un long processus de reconversion d'une ancienne friche industrielle de 10 800 m², acquise par la MEL pour redynamiser l'entrée de Péronne-en-Mélantois.
L'acte de vente du foncier a été signé le 27 août 2025 et les travaux ont démarré dans la foulée début septembre.
La MEL se félicite du succès de cette opération qui répond à ses politiques publiques de soutien au tissu économique.
Un programme immobilier pensé pour les PME, PMI et artisans du secteur
Le projet développé par Barry Immobilier, promoteur local reconnu, se concrétise sous la forme de trois bâtiments offrant 5 504 m² de Surface de Plancher (SdP).
Ce programme a été conçu pour répondre à un besoin spécifique du territoire :
10 cellules d'activités (300 à 600 m² environ) dédiées aux artisans, PME et PMI, proposant à la fois des ateliers et des bureaux
Deux cellules en front à rue (265 m² et 280 m²), destinées à des services (cabinet médical, salle de sport) et à un commerce de proximité ou de la restauration/bar
Cette nouvelle offre, proposée à la location ou à l'achat, permet aux entreprises locales de trouver un parcours résidentiel adapté à leur développement, un point fort en proximité du CRT de Lesquin.
Déjà un succès commercial et une exemplarité environnementale (BREEAM)
Avant même l'achèvement des travaux, le succès est au rendez-vous : six cellules ont d'ores et déjà été commercialisées !
Le projet s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale et paysagère. Il vise la certification BREEAM (évaluation environnementale des bâtiments) en intégrant des dispositifs comme des toitures végétalisées, des panneaux photovoltaïques et l'utilisation de matériaux écologiques. L'ensemble des espaces non bâtis sera traité en espaces verts favorisant la biodiversité.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une méthode d'évaluation des critères environnementaux utilisée pour mesurer et certifier la performance environnementale des bâtiments
La MEL et les communes de Fretin et Péronne-en-Mélantois se réjouissent de cette renaissance qui promet de créer de l'emploi local, de conforter l'attractivité économique du secteur et d’apporter aux habitants des services et commerce de proximité.